Eladó lakás Budapest, 13. kerület, Kisgömb utca

Ár: 36.500.000 Ft

Az ingatlan adatai

Típus: Eladó lakás
Alapterület: 44 nm
Szobák száma: 1 szoba
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Kilátás: Utcai
Fűtés típusa: Gáz (cirkó)
Ár: 36.500.000 Ft
Elhelyezkedés: 13. kerület,
Kisgömb utca
Térkép >> 

Az ingatlan leírása

Remek otthon, remek helyen!

Angyalföld méltán kedvelt új és újszerű épületekkel övezett részén kínálunk egy 1995-ben épült társasházi lakást. Melynek adottságai révén komfortos és főként élhető ingatlan kategóriába sorolandó.
Ez legalább annyira igaz a 15 lakásos társasház rendkívül jó, egyben karbantartott állapotára, valamint annak környzetét érintő infrastrukturális adottságokra (közlekedés - 1-es villamos vonalán 3 megállónyira a 3-as Metro - több buszjárat, közintézmények, bevásárlási lehetőségek, stb.) is. A Széchenyi fürdő 10 perc gyalogos távolságra helyezkedik el.

A 2020-ban történt teljes körű felújítás az alábbi tételeket érintette:
- hideg burkolatok,
- hőleadók (lapradiátorok),
- komplett vezetékelés,
- vízóra beszerelés.

A jó állapotú fa típusú nyílászárók mindegyike redőnnyel felszerelt.
A fűtésről egy cirkó kazán, míg a melegvíz ellátásról egy önálló bojler gondoskodik.

EXTRÁK:
- távírányítós garázskap, melyen keresztül közelíthető meg a zárt felszíni gépkocsibeálló, amely alapvetően a lakáshoz tartozik a társasházi, megosztási határozat alapján. Figyelem, a beálló NEM KÉPEZI A VÉTELÁR RÉSZÉT, ellenben 2.000.000 Ft-os összegért megvásárolható,
- 4nm-es tároló helyiség,
- a fotókon látható ingóság (beépített, illetve egyéb bútorzat) melyek viszont a vételár részét képezik!

A 44nm-es, francia erkélyes ingatlan helyiségei:
- tágas előszoba-közlekedő rész (8nm)
- konyha (6nm)
- kamra (2nm)
- fürdő-wc (5nm)
- szoba (23nm).

Figyelem: a lakás elhelyezkedéséből eredően befektetés céljából is ajánlott. A környékbeli hasonló adottságú, illetve állapotú ingatlanok bérleti díja jellemzően 120-130.000Ft, melynek éves hozama megközelíti az 1.500.000 Ft-ot.

További adatok

Szerkezet:
Tégla, 1995
Épület állapota:
Újszerű
Lift az épületben:
Nincs
Emeletek száma:
3 emeletes
Tájolás:
Dél-nyugati
Belmagasság:
2.6 m
Várható átadás:
30 napon belül
Parkolás:
Saját autóbeálló

Kapcsolat:

Kecskeméti Zsolt

+36 30 738 0753

Best Sellers

1094 Budapest, Bokréta utca 32-36.

Tel.:

Üzenet a hirdetőnek

Az Ön neve:

Az Ön e-mail címe:*

Az Ön telefonszáma:

Üzenet:

Több 13. kerületi ingatlan >>