Eladó lakás Budapest, 8. kerület, Fiumei út

Az ingatlan leírása

FELÚJÍTOTT, örök panorámás lakás ELADÓ!

A 48m2-s, 2 szobás otthon csendes, világos, jó benapozású, alacsony rezsiköltségű, egyedi mérőórákkal felszerelt.
Biztonsági kapuval ellátott nyitott folyosóról közelíthető meg, ahonnan összesen 2 lakás nyílik, így erkélyként is funkcionál.


Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás:
- teljes villanyhálózat (csövek, vezetékek, foglalatok, konnektorok, kapcsolók, EPH)
- teljes víz és csatornahálózat
- gázvezetékek és bekötés (lakáson belül és kívül is gáztervvel)
- új radiátoros és törölközőszárítós gázcirkó fűtés kialakítás (Saunier Duval kazán)
- kéménybélelés (kéménytervvel és FŐKÉTÜSZ engedéllyel)
- 5 ponton záródó bejárati ajtó
- hang és hőszigetelő műanyag nyílászárók
- páraérzékelős automata szellőztető beépítve
- tömör fa beltéri ajtók (Mátéfa Kft.)
- tömör fa parketta, mely újra lett csiszolva (nem laminált)
- új vakolat a falakon és a mennyezeten (nem gipszkarton)
- új csempék és járólapok (sérülésmentesek)
- egyedi beépített konyhabútor

A társasház tágas belső parkosított udvarán gépkocsi és motor parkolási lehetőség van (bérelhető), bicikli tárolásra is alkalmas, ahova távirányítós elektromos kapun lehet bejutni. A lakóközösség csendes, összetartó. Gondnok van, aki ugyanebben a társasházban lakik. Saját használatú 4m2-s pince tartozik a lakáshoz.

A társasház anyagi helyzete RENDEZETT, megtakarítással rendelkezik. Folyamatosan karbantartott: új tetőszerkezet, cserép, ereszcsatorna; gázhálózat teljes körű cseréje, lépcsőházak felújítása, festése, korlátok festése, következő munkálat az udvari járdák felújítása lesz.

A környéken iskola, óvoda, parkok (pl. II. János Pál Pápa tér, Teleki tér), játszóterek, kutyafuttatók, Teleki téri piac, Lidl, Aldi, Groby, Tesco, háziorvosi rendelő, szakrendelők (JEK), gyógyszertárak, Erkel színház, éttermek 5 perces sétával elérhetőek. A közelben az Aréna Mall és számos egyetem (Semmelweis Orvostudományi, Nemzeti Közszolgálati, ELTE Gazdaságtud., ELTE Bölcsész, Pázmány Péter Katolikus, Színház és Filmművészeti Egyetem) így befektetési céllal is ajánlom.

Közlekedés kiváló: 2-es és 4-es metró, Keleti pályaudvar, 5-ös és 7-es buszcsalád, 24-es, 37-es és 4-6-os villamos.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.
Ha nem veszem fel, visszahívom!
ID: 344515