Eladó lakás Budapest, 5. kerület, Mérleg utca

Az ingatlan leírása

Az V. kerület kiemelt műemléki övezetében, közel a hangulatos Széchenyi István térhez a Duna part egyik legszebb részén eladó a Mérleg utcában, liftes gyönyörűen felújított házban egy 48 nm-es (valóságban 50 nm) belső kétszintes, 5. emeleti felújítandó lakás.

A társasház az 1930-as években épült, néhány éve egy ráépített emeletet kapott a ház, így műszakilag és esztétikailag teljes körűen megújult.

A ház pénzügyi helyzete rendezett, lakóközössége kultúrált.

Lakás:

A nyitó kép referencia fotó, az eladó lakás alatt a 4. emeleten néhány éve irodánk által értékesítésre került ugyanilyen m2-rel, elosztással bíró ingatlan, az itt készült fotókból mint referenciát mutatok néhányat, amely igényes SoHo jellegű kialakítást kölcsönzött a lakásnak.

Természetesen a felújítás során az új tulajdonos bármely ötlete, elképzelése megvalósítható.

A lakás jelenlegi elosztása: földszinten található a nappali, ebédlő, ablakos konyha és a fürdőszoba, a felső szinten a hálószoba és akár egy gardróbnak vagy dolgozónak használható helyiség.

A lakás belmagassága közel 6 méter, így a belső szint terei kényelmes életteret nyújtanak.

Az ingatlan utcai és udvari kilátású, egész nap benapozott, világos.

Fűtését jelenleg gázkonvektor biztosítja.
Nyílászárói fa szerkezetűek, dupla ablakokkal.

Közös költsége 16 500 Ft, mely tartalmazza a ház biztosítását, felújítási alapot és rezsi költségét.

A környék infrastruktúrája kitűnő, lényegében a belvárosról van szó, úgy a közlekedés mint a bevásárlás könnyedén elérhető, ugyanígy az éttermek, kávézók, dunaparti teraszok.

Az ingatlan a kellemes élhetőségén kívül mint befektetés is kiváló, a kerület mint eddig a továbbiakban is megtartja értékállóságát.

Közlekedés:
A Metrón kívül számos busz és villamos járat segíti a közlekedést. Parkolás az utcán, több helyen kialakított parkolóhelyen megoldható.