Eladó lakás Budapest, 13. kerület, Hegedűs Gyula utca

Az ingatlan leírása

A XIII. Kerületben, körút közelében a Hegedűs Gyula utcában eladó egy 48 nm-es, 1+félszobás, hallos, 3. emeleti, világos, felújítandó lakás.

A négy emeletes társasház az 1930-as években épült, állapota rendezett, karbantartása folyamatos.
Lakóközössége kultúrált.

Lakás:

Belépve a 4 nm-es előszobába érkezünk, jobb oldalon találjuk a 6 nm-es ablakos konyhát, bal oldalról nyílik az 5.3 nm-es, szintén ablakos fél szoba.
Szemben lépünk be a 10.3 nm-es hallba, a helyiségből nyílik a 3.85 nm-es fürdőszoba és a 18.3 nm-es utcai kilátású szoba.

A lakásban adott az alakítási lehetőség, a jelenlegi konyha betöltheti szerepét mint hálószoba, mivel a fürdőszoba a hall mellett kapott helyet így a helyiségben kialakítható az ebédlős konyha.

A felújítás és az átrendezés után kimondottan remek otthont kapunk.

A lakás fűtését jelenleg gázkonvektor biztosítja.

Nyílászárói faszerkezetűek, dupla ablakokkal.

Közös költsége 18 000 Ft, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, a ház biztosítását, felújítási alapot és a ház egyéb rezsi költségét.

A környék infrastruktúrájáról nem sokat kell beszélnünk, lényegében a belvárosról van szó. Pár perc sétával megközelíthető a WestEnd, a Lehel piac és egyéb bevásárlási lehetőség, ugyanígy az éttermek, kávézók.

Az ingatlan mint befektetés is kiváló az elhelyezkedésében értékálló, lokációját, közlekedését, a lakás paramétereit tekintve gyorsan, jól kiadható, élhető.

Az ingatlan per és tehermentes, tulajdoni viszonya rendezett.

Közlekedés:
A Nyugati téri 3-as Metró állomás, a 4-6-os villamos, 75-76 troli megállói gyalogosan is rövid sétára vannak.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

SZ.E.