Az ingatlan adatai
Típus: |
Eladó lakás |
Alapterület: |
39 nm |
Szobák száma: |
1 szoba |
Állapot: |
Jó |
Emelet: |
2. emelet |
Kilátás: |
Utcai |
Fűtés típusa: |
Gáz (konvektor) |
Ár: |
33.900.000 Ft |
Elhelyezkedés: |
13. kerület, Arasz utca |
| Térkép >>  |
Az ingatlan leírása
XIII. kerület Göncöl utca kertvárosi részén, Arasz utcában eladó egy 39.2 nm-es, jó elosztású, jó állapotú,, körbe napozott, 2. emeleti, 1 szobás lakás.
A téglaépítésű ház az 1950-es években épült, állapota felújított, karbantartott.
Tetőszerkezet karbantartást kapott, az elektromos vezeték, vizes strangok felújítása megtörtént, a lépcsőházban az ablakok műanyag nyílászáróval felszereltek, a bejárat biztonsági ajtó.
A ház pénzügyi helyzete rendezett, sem adóssága, sem kintlévősége nincs, megtakarítással rendelkezik, lakóközössége csendes, kulturált.
Lakás:
A lakásba belépve a 3.3 nm-es előszobába érkezünk, jobb oldalon lépünk a 22 nm-es utcai kilátású, napos, keleti tájolású szobába, az előszoba ajtóval szemben nyílik a 8 nm-es étkező, a helyiség nyugati tájolású, ablaka a ház előtti parkra néz.
Az étkező mellett kapott helyet a 3.6 nm-es konyha, továbblépve az 1.5 nm.es jelenleg ülőkádas fürdőszobába érkezünk.
Az ingatlan jelenlegi állapotában is költözhető, természetesen elképzelés és igény szerint alakítható.
A fürdőszoba – konyha összenyitható, itt a falak válaszfalak, bonthatóak, így egy tágas fürdőszobát kapunk,a jelenlegi étkező, konyha + étkezővé alakítható.
A külön nyíló WC az előszobából nyílik.
A lakás fűtését gázkonvektorok meleg vizet villanybojler biztosítja.
Gáz, víz, elektromos áram fogyasztását saját óra méri.
A szobában, étkezőben eredeti tölgyfa parketta a konyha, fürdő, előszoba járólap burkolatot kapott.
Nyílászárói faszerkezetűek, dupla ablakokkal, jó állapotúak, jól zárnak, nem igénylik az azonnali cserét.
Közös költsége 14 000 Ft, tartalmazza a ház biztosítását, felújítási alapot, takarítást, szemétszállítást és a ház egyéb rezsi költségét.
Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonnyal rendelkezik.
A lakás extrája a saját zárható 4 nm-es tároló.
Közlekedése:
A Gyöngyösi úti M3-as Metró , a 105,120,178,buszok megállói gyalogosan is néhány perc, a 950, 950A éjszakai busz megállója szintén pár perc séta.
A bevásárlás is könnyedén megoldható a Gyöngyösi úti Duna Pláza áruházban, de a közelben is található egyéb vásárlási lehetőség.
A lakásban található bútorok, egyéb használati tárgyak a vételár részét képezik.
Az ingatlan mint befektetés is kiváló lehetőség hiszen lokációja, közlekedése miatt rendkívül gyorsan,jól kiadható, élhető.
Egyedül élő hölgynek, úrnak, fiatal pár első lakásának is remek választás.
Amennyiben a leírtakat személyesen is szeretné megnézni vagy további kérdése volna várom hívását, akár hétvégén is.
SZ.E.
További adatok
Szerkezet:
Tégla, 1950Épület állapota:
JóLift az épületben:
NincsEmeletek száma:
2 emeletesTájolás:
KeletiBelmagasság:
2.8 mVárható átadás:
AzonnalParkolás:
Utcán, közterületen