Az ingatlan adatai
Típus: |
Eladó lakás |
Alapterület: |
94 nm |
Szobák száma: |
2 szoba |
Állapot: |
Jó |
Emelet: |
Földszint |
Kilátás: |
Utcai |
Fűtés típusa: |
Gáz (cirkó) |
Ár: |
79.900.000 Ft |
Elhelyezkedés: |
16. kerület, Árpádföld |
| Térkép >>  |
Az ingatlan leírása
CSAK NÁLUNK!
Budapest XVI. kerületében, Árpádföld kedvelt részén eladó egy bruttó 108,74 m², hasznos alapterülete nettó 94 m² 2 szobás +15 m² pince, társasházi, KERTKAPCSOLATOS, FÖLDSZINTI LAKÁS !
A lakáshoz kb. 129 m² telekrész tartozik, amelyen melléképületek találhatók.
Az ingatlan jó állapotú, 38 cm falvastagsággal téglából készült, födéme vasbeton, a ház tetejét cserép fedi.
A Tulajdonosok 1966- ban, maguknak építették a házat, nem spórolták ki belőle az építő anyagot, ezért ma is jó állapotú házról beszélhetünk. 1993 évben korszerűsítették, külső nyílászárókat cseréltek.
Jelenleg a lakás szobáiban, és a konyhában két rétegű műanyag nyílászárók vannak. Az ablakokat redőny védi.
A fűtésről a pincében elhelyezett gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. Ugyanitt vegyestüzelésű gázkazán elhelyezésére van lehetőség, aminek a helye és a kémény ki van építve.
A melegvizet villanybojler adja.
A lakás belső elrendezése remek, mert a két utcai szoba külön bejárattal rendelkezik, de egymásba is nyitható. Az étkező a központi rész, minden helység innen nyílik.
Helységlista:
- 10,13 m² (12,45 m² ) előszoba,
- 9,13 m² étkező – közlekedő,
- 10,19 m² konyha,
- 5,29 m² kamra,
- 2,14 m² közlekedő a 0,86 m² pincelejáróhoz,
- 7,43 m² gardrób – ruhatár,
- 20,27 m² szoba,
- 20,48 m² szoba,
- 15,10 m² pince
A lakás TEHERMENTES, GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ!
A házban 5 db lakás lett kialakítva, társasházzá lett nyilvánítva.
Jogilag rendezett.
A LAKÓKÖZÖSSÉG KIVÁLLÓ, az utca csendes, aszfaltozott.
KÖZÖS KÖLTSÉG NINCS!
A lakást belső udvarból külön bejárattal lehet megközelíteni, minden közmű óra ki van építve.
A privát udvarrészen, több bejáratú melléképület együttes található. Az új Tulajdonos, AKÁR garázst is építhet a tárolók helyén.
Az ingatlan megközelíthetősége és az infrastruktúra jó!
Az Örs vezér tér, az utca végén lévő megálló 31-es busszal 15 perc távolságra van. Belváros autóval fél óra távolság M0-ás autópálya 5 percre. Autóval pár perces távolságra található Spar és Lidl is, kisebb üzlet gyalogosan is elérhető.
A környéken lovarda, játszótér, pékség, cukrászda, étterem, óvoda, általános iskola, állatorvos van.
CSOK + CSOK HITEL felvehető!
A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!
Az ingatlan rugalmasan mutatható!
Ha kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal, várom megtisztelő hívását!
F.M.
További adatok
Szerkezet:
Tégla, 1966Telek területe:
129 nmÉpület állapota:
JóLift az épületben:
NincsEmeletek száma:
1 emeletesKülső tároló:
Pincében (15 nm)Tájolás:
Dél-keletiBelmagasság:
2.6 mVárható átadás:
30 napon belülParkolás:
Saját autóbeálló