Eladó lakás Budapest, 16. kerület, Árpádföld

Az ingatlan leírása

CSAK NÁLUNK!

Budapest XVI. kerületében, Árpádföld kedvelt részén eladó egy bruttó 108,74 m², hasznos alapterülete nettó 94 m² 2 szobás +15 m² pince, társasházi, KERTKAPCSOLATOS, FÖLDSZINTI LAKÁS !

A lakáshoz kb. 129 m² telekrész tartozik, amelyen melléképületek találhatók.

Az ingatlan jó állapotú, 38 cm falvastagsággal téglából készült, födéme vasbeton, a ház tetejét cserép fedi.

A Tulajdonosok 1966- ban, maguknak építették a házat, nem spórolták ki belőle az építő anyagot, ezért ma is jó állapotú házról beszélhetünk. 1993 évben korszerűsítették, külső nyílászárókat cseréltek.

Jelenleg a lakás szobáiban, és a konyhában két rétegű műanyag nyílászárók vannak. Az ablakokat redőny védi.

A fűtésről a pincében elhelyezett gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. Ugyanitt vegyestüzelésű gázkazán elhelyezésére van lehetőség, aminek a helye és a kémény ki van építve.

A melegvizet villanybojler adja.

A lakás belső elrendezése remek, mert a két utcai szoba külön bejárattal rendelkezik, de egymásba is nyitható. Az étkező a központi rész, minden helység innen nyílik.

Helységlista:

- 10,13 m² (12,45 m² ) előszoba,
- 9,13 m² étkező – közlekedő,
- 10,19 m² konyha,
- 5,29 m² kamra,
- 2,14 m² közlekedő a 0,86 m² pincelejáróhoz,
- 7,43 m² gardrób – ruhatár,
- 20,27 m² szoba,
- 20,48 m² szoba,
- 15,10 m² pince

A lakás TEHERMENTES, GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ!

A házban 5 db lakás lett kialakítva, társasházzá lett nyilvánítva.

Jogilag rendezett.

A LAKÓKÖZÖSSÉG KIVÁLLÓ, az utca csendes, aszfaltozott.


KÖZÖS KÖLTSÉG NINCS!


A lakást belső udvarból külön bejárattal lehet megközelíteni, minden közmű óra ki van építve.

A privát udvarrészen, több bejáratú melléképület együttes található. Az új Tulajdonos, AKÁR garázst is építhet a tárolók helyén.

Az ingatlan megközelíthetősége és az infrastruktúra jó!

Az Örs vezér tér, az utca végén lévő megálló 31-es busszal 15 perc távolságra van. Belváros autóval fél óra távolság M0-ás autópálya 5 percre. Autóval pár perces távolságra található Spar és Lidl is, kisebb üzlet gyalogosan is elérhető.
A környéken lovarda, játszótér, pékség, cukrászda, étterem, óvoda, általános iskola, állatorvos van.

CSOK + CSOK HITEL felvehető!

A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

Az ingatlan rugalmasan mutatható!

Ha kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal, várom megtisztelő hívását!

F.M.