Az ingatlan adatai
Típus: |
Eladó családi ház |
Alapterület: |
266 nm |
Szobák száma: |
4 szoba 2 félszoba |
Állapot: |
Jó |
Kilátás: |
Kertre néző |
Fűtés típusa: |
Gáz (konvektor) |
Ár: |
109.000.000 Ft |
Elhelyezkedés: |
16. kerület, Pálya utca |
| Térkép >> ![](images/mappoint.png) |
Az ingatlan leírása
Eladó egy Nagypolgári Családi ház a XVI. kerületben!
Ha kellemes otthonra vágyik vagy a vállalkozása (cég telephely, iroda, orvosi rendelő, szépségszalon, stb.) számára keres megfelelő ingatlant ez kihagyhatatlan lehetőség!
A Rákosszentmihályon található két szintes (216 nm alapterületű) nagy múltú családi ház egy nagyméretű 983 nm-es parkosított telken helyezkedik el.
Az épület jelentős része alatt húzódó szuterénben kialakításra került, egy megközelítőleg 50 nm-es külön bejáratú lakrész is, ami további 25-30 nnm-rel bővíthető!
BEFEKTETŐK FIGYELEM: az ingatlan társasházzá nyílvánítását követően akár 4 külön bejáratú lakás is kialakítható!
A hatalmas udvar látképét egy több mint 100 éves óriási diófa, illetve örökzöldek, ciprusok ékesítik.
Az épület és a hozzá tartozó park jellemzői:
- a telken akár több mint 20 autó számára kialakítható parkolási lehetőség mellett további 2 autó számára alkalmas garázs beálló is helyet kapott,
- tetőtér beépítési lehetőség,
- az épület statikailag kimondottan jó állapotú (az épületen nincs nyoma repedésnek), a külső határoló falak 80cm vastagságúak!
Épület belső jellemzői:
- 50 nm-es nappali,
- több mint 3 méteres belmagasság,
- eredeti mennyezeti gipszstukók,
- jelenleg 4 teljes értékű és 2 fél szoba,
- kombinált fűtésrendszer (gázkazán, fa tűzelésű cserépkályha, illetve parapetes konvektor)
- 3 külön bejárat a lakóházba,
- alsó szint: - konyha-étkező (14,2 nm)
- felső szint: - 3 szoba, (2 db 19 nm-es és 1 db 21 nm-es) - fürdő-WC (8,25nm) - terasz - tervezett fürdőszoba (4,8 nm) kiállások adottak, - nagyméretű előtér, amely akár egy felső emeleti konyha étkezőként is funkcionálhat.
Közlekedés, infrastruktúra:
- Örs Vezér tere 10 percen belül busszal megközelíthető, ahonnan az M2-es METRÓ-val pillanatok alatt a belvárosba érhetünk,
- közelben található az IKEA, ÁRKÁD és a SUGÁR áruház, valamint a Rákosi úton Gyógyszertár, egyéb bevásárlási lehetőségek, Bank és további szolgáltatók találhatók.
Az ingatlan per- és tehermentes!
Jöjjön el, tekintsük meg az új othonát és beszélgessünk a lehetőségekről.
További adatok
Szerkezet:
Tégla, 1901Telek területe:
983 nmÉpület állapota:
ÁtlagosLift az épületben:
NincsEmeletek száma:
3 lakószintKülső tároló:
Pincében (100 nm)Tájolás:
Dél-nyugatiBelmagasság:
3.6 mVárható átadás:
90 napon belülParkolás:
Saját autóbeálló