Eladó házrész Budapest, 4. kerület, Dessewffy utca

Az ingatlan leírása

Újpest kertvárosi részének egyik legkedveltebb részén, a Dessewffy utca csendes, madárcsicsergős szakaszán kínálunk megvételre egy különleges lehetőséget: egy 3 lakásos családi házban található, egymás mellett elhelyezkedő 2 különálló lakást.

A két lakás külön bejárattal és mérőórákkal rendelkezik, ugyanakkor igény szerint egybenyithatók, így akár egy tágas, 132 m²-es otthon is kialakítható a hozzá tartozó, összesen 430 m²-es telekrésszel. Ideális választás több generáció együttélésére vagy befektetési célra is.

Az ingatlan per- és tehermentes, kizárólag egyben eladó, a birtokbaadás és a fizetési ütemezés rugalmasan alakítható.

1. lakás – 72 m² (földszint)
Az 1950-es években épült, előkertes kialakítású házrész:
3 szoba
előszoba
konyha
fürdőszoba, külön WC
zárt terasz

Tartozik hozzá pince, padlás, előkert, sziklakert és kocsibeálló.
Fűtése: gáz + villany (Nobo panelek).

2. lakás – 60 m² (földszint)
A 60-as évek végén épült, jó állapotú házrész:
nappali (Daikin klímával)
2 félszoba
előszoba
konyha
fürdőszoba (2 éve teljesen felújított)

Tartozik hozzá nyitott terasz, műhely, fatároló, padlás és kocsibeálló.
Fűtése: gáz, cserépkályha, villany fűtőpanelek és klíma.

A lakások állapota közepes, felújítandó, ugyanakkor azonnal birtokba vehető.

A lakásokhoz a hátsó kertrész kétharmada tartozik, amely igény szerint szeparálható. A telken távirányítós elektromos kapu biztosítja a kényelmes bejutást, valamint telken belüli beállási lehetőség is adott, az utcán pedig ingyenes a parkolás. A telek végében garázs és tároló is található.

Környék:
Csendes, kertvárosi hangulatú környezet, kiváló ellátottsággal. Pár perc sétával elérhető iskola, óvoda, játszóterek, üzletek, drogériák, egészségügyi intézmények, valamint villamos-, busz- és metrómegállók.

Ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik egy nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis közel a városi infrastruktúrához – akár két külön lakásként, akár egy nagyobb családi otthonként hasznosítva.

ID:394664