Eladó lakás Budapest, 3. kerület, Belső Óbuda

Az ingatlan leírása

III. kerület egyik legkedveltebb részén, Óbudán eladó egy 60 nm-es szuterén lakás.

A lakás minden szempontból átgondolt módon, esztétikailag és gépészetileg is teljes körű felújításon esett át 2025-ben, így azonnal költözhető, gépesített állapotban kerül átadásra.

A felújítás során az ingatlanban a modern energetikai követelményeknek megfelelő műszaki tartalom került beépítésre. A fűtést elektromos cirkulációs kazán biztosítja, a melegvíz-ellátásról Ariston villanybojler gondoskodik. Az energiahatékonyságot háromrétegű üvegezésü nyílászárók, valamint hőszigetelt falazat és mennyezet növelik.

Az utcafronti bejárat biztonságát és további energiahatékonyságát dupla zsilipes bejárati ajtó biztosítja.

A társasház rendezett, lakóközösségge jó, a környék nagyon kedvelt és kiválló közlekedéssel rendelkezik.

A lakás műszaki tartalmának, elrendezésének, és elhelyezkedésének köszönhetően mentes szinte minden szuterénra jellemző problémától.

Elhelyezkedése és kialakítása miatt befektetőknek (kiadásra), fiatal egyedülállóknak vagy pároknak ajánlott, akik kedvezőbb árú, felújított, modern műszaki tartalmú ingatlant keresnek, amely az elkövetkező 15 évben nem igényel figyelmet, Budapest III. kerületének frekventált részén, kiválló közlekedéssel.

Az ingatlan saját villany és vízórával rendelkező osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással, raktár-iroda besorolással rendelkezik (átminősítése nem lehetetlen). Jelenleg készpénzes fizetéssel, továbbá céges 3% hitellel is vásárolható/finanszírozható.
A Központi Címregiszterben szerepel, lakcímkártya igényelhető rá!

Jöjjön el, tekintse meg és győződjön meg róla, hogy egy szuterén is tud teljes értékű élettér lenni.

A fent említett használati megosztásban szereplő további két felújított szuterén szintén eladó.

1. 49 nm-es ára 49 750 000 ft
2. 51 nm-es ára 58 500 000 ft

Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését.
Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát.

P.B.